服务周到-双福新区开荒保洁收费标准

新房开荒保洁主要包含的内容有室内尘灰、工程垃圾、水泥浆块、油漆、玻璃胶、窗户轨道缝隙内部、家具、玻璃、门，各种死角等；
步：将工程垃圾清理出去；
第二步：用鸡毛掸子沿着墙壁由上自下开始掸灰；再用吸尘器全面除尘；
第三步：清理玻璃，用窗槽刷把窗槽里面的水泥沙子等东西清理干净，再用双面擦及单面刮把玻璃擦洗干净；
第四步：厨房和卫生间清理，用湿抹布的对这两个空间进行擦拭，如厨房的橱柜，厨具，不锈钢，墙面等死角，而卫生间的则是五金件、洁具、浴室柜、镜子、天花、墙面、地面等，后再用干的抹布进行擦拭干净；
第五步：客厅、餐厅、卧室及玄关清理，比如天花，墙面，以及插座面板，空调进风出风口，有些若已经安装了的柜子，鞋柜呀，餐边柜，衣柜等之类的；
第六步：门及门框的清理，用抹布把尘灰或者胶之类的抹干净；
第七步：地面及踢脚线清理，如瓷砖的缝隙，踢脚线粘到的灰或者胶之类的，用清洁剂全面清理干净；
第八步：以上步骤全部弄完之后，就再去全面检查，如还有灰或者其他污迹的地方需要重新清理干净.

1、开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢，建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作，不会对建筑物进行全面、彻底的清洁护理。这种新建成的建筑物次保洁称之为开荒清洁；它是一种“突击式、会战式”的清洁，又是物业保洁**，可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础。
2、开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会下许多垃圾污垢，各种地面、墙壁上会下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等；这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项艰苦、复杂、费神的工作，而且性、技术性、综合性较强；因此，保洁人员必须经过技术培训，使用的设备、工具、清洁剂（药剂），按科学的管理方法和严格的保洁作业程序、技术规范，对物业内、外进行的开荒清洁，才能保证质量，提率。

开荒清洁安全注意事项：
1、提前做好准备，工作时，女同事不得穿高跟鞋、裙子，任何人不得穿拖鞋或赤脚。
2、所有人员必须准时到达地点，按规定签名领取工具。
3、一切行动听指挥，服从领班的工作指派，统一进入开荒区域，不得自进入非区域，如需离开，至少由1名同事或1名领班**。
4、高空作业一定要征得主管级以上人员同意，不得野蛮操作。
5、在开荒过程中，注意脚下有无杂物，小心绊倒，特别是脚下的钉子。
6、在开荒过程中，不得带外人进入开荒区域，不得和其他人员进行任何交谈。
7、在开荒过程中，如遇到任何工作疑难或意外，时间向直属上司汇报，不得私自处理。
8、所有操作需领班（技术员）讲解示范后方可进行。
9、任何机器操作要在熟悉情况下进行，并由领班（技术员）现场指挥。
10、使用清洁剂一定要注意说明，听从领班（技术员）安排。
11、的清洁作业应有明显的提醒人们注意标志。
12、清洁前，需做好自身安全防护措施，确保无任何危险的时候方能进行。
13、爱护、爱惜物业内的一切公有设备、设施及开荒工具。
14、使用电源插头时，湿手不要操作，不能乱插电源线。
15、不要随意打开或关闭电源开关。
16、不要随意移动消防设施，接触电线头及其它未安装好的设施。
17、清洁易碎东西时，应谨慎操作（轻拿轻放），如发现有损坏，应立即报告上级。
18、严禁抽烟及使用明火。
19、出入开荒现场时，选择安全路线行走，如不要在垃圾堆里踩过。
20、正确使用刀片，不要放在袋里，用完之后应交回。
21、照明不充足的地方应询问上司，不可自作主张。
22、清洁剂，用后将盖拧紧，不能随意乱倒剩余的清洁剂在其它角落。
22、在清洁石材和不锈钢设备时不能使用强酸或强碱性清洁剂，强酸或强碱会导致这些物质变色、变形；
24、清洁卫生洁具、大理石台面等不能使用清洁球、刀片等硬物，以免划伤表面；
25、不管是实木地板还是复合地板，清洁时不可沾湿水太多，否则容易造成木地板变形；
26、用电注意事项：
a.严禁私拉乱接。
b.发现电线不能用手去摸，找人事解决。
c.在使用电器设备之前应先检查电线有无现象。
d.严禁人不在还开着电器设备。
e.不能用湿抹布擦电源开关及接线盒。
27、用水注意事项：
a.节约用水，严禁长流水。
b.不能到处冲水、洒水(因地毯、木地板是不能粘水的)。
c.在清洁卫生间时不能将的水泥、石灰等冲入下水道中，以免堵塞。
d.发现漏水、渗水现象应及时上报。
28、所有清洁物品应分类放置，不可混在一起。
29、当日工作完成后，将工具清洁干净交到地点并签名。

开荒保洁一般是按平米收费的。别墅价格高些，一般是2元到5元每平米。具体价格要看客户在哪个城市，这个价格不是固定的，每个地方价格不一样，客户进行开荒保洁时可以多咨询几家。
保洁行业及客户普遍认同的验收标准应为：手摸无明显尘土，目视无明显印记及水渍。
关于计费面积: 开荒保洁的计费面积按建筑面积计算。
客户的责任: 客户应免费为保洁人员提供必要的工作资源及条件，如：水、电等。
客户应在保洁人员撤离客户现场前，检查好物品有无丢失、损坏，如保洁人员撤离开荒保洁服务现场后，客户出现上述情况，责任无法认定，客户将承受损失。
保洁公司权利: 保洁公司应保证其具有签订履行所提供开荒保洁服务内容的法定能力、、批准及执照。保洁公司在提供服务过程中应遵守法律和法规。保洁公司员工作业时，应爱护客户一切财产、设施，如有损坏，由保洁公司**照价赔偿。
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